Grundstücke entwickeln.
Potenziale nutzen.
Werte steigern.
Wir entwickeln das Potenzial von Grundstücken und Bestandsimmobilien.
Baurecht, Zuschnitt und Umfeld im Blick.
BGF, Einheiten und Wirtschaftlichkeit.
Vom Konzept bis zur Baugenehmigung.
Entwickeln, realisieren, verwerten.
Wo stehen Sie gerade?
Erste Einschätzung zum Entwicklungspotenzial – kostenfrei und unverbindlich.
Mehr erfahren →Neutrale Grundlage für Entscheidungen – auch in Erbengemeinschaften.
Mehr erfahren →Ankauf, Forward Deal oder gemeinsame Entwicklung.
Mehr erfahren →Sechs Wege zu mehr Wert.
Aus einer Fläche werden mehrere Bauplätze.
Ungenutzte Reserven im Bestand aktivieren.
Rückwärtige Flächen bebaubar machen.
Zusätzliche Wohnfläche ohne Neubau.
Gewerbe zu Wohnen – rechtlich geprüft.
Abriss und Neuordnung mit höherer Ausnutzung.
Drei Fragen entscheiden über jedes Projekt.
Was ist technisch und städtebaulich umsetzbar?
§ 34 BauGB oder B-Plan – was gibt der Standort her?
Rechnet sich das Projekt – für alle Beteiligten?
Ein klarer Ablauf – von der ersten Frage bis zur Umsetzung.
- 01Ersteinschätzung
- 02Analyse
- 03Machbarkeit
- 04Konzept
- 05Genehmigung
- 06Projektentwicklung
Aus Potenzial wurde Wert.
Vom Potenzial bis zum genehmigten Projekt – entwickelt, realisiert und erfolgreich umgesetzt.
Strandweg 13
Aus einem Bestandsgrundstück entstand ein genehmigtes Mehrfamilienprojekt mit sechs Wohneinheiten.
- Ankauf
- 240.000 €
- Wert nach Genehmigung
- 690.000 €
- Wertsteigerung nach Genehmigung
- +450.000 €
- Projektwert
- ca. 3,5 Mio. €
- Grundstück
- ca. 730 m²
- Wohneinheiten
- 6
- BGF
- 796 m²
- GFZ
- 0,99 → 1,09
- ✓Angekauft
- ✓Entwickelt
- ✓Genehmigt
- ✓In Realisierung
Warum Eigentümer auf KAISER setzen.
Planung und Baurecht aus eigener Hand.
Jedes Konzept wird durchgerechnet.
Konzepte statt Standardschema.
Klare Schritte, klare Zeitpläne.
Wir verbinden technische Kompetenz mit unternehmerischem Denken – für Projektentwicklungen, die wirtschaftlich und nachhaltig überzeugen.
Vielleicht steckt in Ihrem Grundstück mehr Potenzial, als Sie vermuten.
Die meisten Grundstücke werden unter Wert verkauft – weil das Baurecht nie geprüft wurde.
Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie eine erste Einschätzung zum Entwicklungspotenzial Ihrer Immobilie – kostenfrei, unverbindlich und diskret. Keine Verpflichtung, keine versteckten Kosten.
- Erste Einschätzung: Entwicklungspotenzial vorhanden – ja, eher ja oder nein
- Mögliche Entwicklungspfade (z. B. Hinterlandbebauung, Teilung, Aufstockung, Neubau)
- Einordnung der baurechtlichen Ausgangslage (§ 34 BauGB bzw. B-Plan)
- Klare Empfehlung, ob eine detaillierte Prüfung sinnvoll ist
Die kostenfreie Ersteinschätzung ist qualitativ. Konkrete Berechnungen – BGF/GFZ, Anzahl Wohneinheiten, Wertspanne und Wirtschaftlichkeit – erfolgen im Rahmen einer detaillierten Machbarkeitsstudie (kostenpflichtig).